< /p> < p>Ein besonderes Eigentumsrecht an zukünftigen Immobilienobjekten wird im Einheitlichen Staatlichen Elektronischen System im Baubereich (EGEKSS) registriert.

Derzeit werden Dokumente für 13 Bauobjekte vorbereitet. Der Pressedienst des Ministeriums für kommunale und territoriale Entwicklung berichtete über die Infrastruktur der Ukraine.

— EDESSS-Benutzer haben mit der Erstellung von Dokumenten begonnen, die für die Registrierung besonderer Eigentumsrechte für 13 Baustellen erforderlich sind, — heißt es in der Nachricht.

Im Juni 2023 verabschiedete das Ministerkabinett einen Beschluss, der das Verfahren zur Ausweitung des Gesetzes über die Gewährleistung von Rechten auf Immobilienobjekte, die in Zukunft gebaut werden, einführte.< /p>

Die Umsetzung dieses Gesetzes schützt Menschen, die in den Bau einer Wohnung investieren, vor unzuverlässigen Bauträgern.

Ein Bauträger, der Wohnungen, Garagenboxen, andere Wohn- und Nichtwohnräume oder Parkplätze verkaufen möchte, muss jedes dieser Objekte als besonderes Eigentumsrecht in die Abteilung des Rechteregisters eintragen.

Der Bauträger muss außerdem detaillierte Informationen über den Bau des Objekts sowie Daten über sich selbst und die Endbegünstigten offenlegen.

Das Ministerium für Restaurierung stellte fest, dass die UDESSB eine Funktionalität implementiert hat, die es Ihnen ermöglicht, Dokumente für die staatliche Registrierung von Sondereigentum einzureichen Rechte an zukünftigen Immobilienobjekten.

Nach Angaben des EGESSSB gibt es derzeit keine Objekte, für die ein besonderes Eigentumsrecht im staatlichen Register der Rechte an Immobilien eingetragen ist.

Das Verfahren zur Erstellung von Dokumenten im EGESSSB und zur Vorbereitung von Objekten Die Registrierung eines besonderen Schutzrechts besteht aus mehreren Schritten und erfordert in manchen Fällen eine umfassende Aktualisierung der Dokumentation von Bauprojekten, was recht lange dauern kann.

Stand 9. August: nur 13 Objekte Die im Bau befindlichen Gebäude werden für die Registrierung vorbereitet. Nach Angaben des LUN-Portals hat jedoch mit Stand Juli 2023 der Bau und Verkauf von 189 neuen Wohnkomplexen in der Ukraine seit Beginn der groß angelegten Invasion begonnen.

Die Agentur betonte, dass es sich um Immobilieninformationen handelt Gesetz, insbesondere über den Verkauf von Wohnungen in Neubauten, „werden nicht im EGESSSB enthalten sein, sondern im staatlichen Register der Rechte an Immobilien gespeichert“.